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美国房市 九个英文字 害你房价坠 (2015-10-26 22:25:42)

房市从今年较早从有利卖家,转变为现在买主吃香,所以你若想卖房,必须注意许多细节才能更有竞争力,包括列入求售网的房屋介绍。房地产网Zillow.com审查了2万4000笔房屋交易,测量房屋介绍的不同用字、描述和长度,对售价有何影响。以下是卖房绝不要用的九个字:
Fixer(需要修缮的房子):含有这个字的中价位房子,平均售价比期待低11.1%。
TLC(房子需要修理):含有这个字的房子,售价低4.2%到8.7%。
Cosmetic(表面):买家不喜欢听到他们考虑的房子需要整修,而"表面"就有这个意思,虽然只是表面修缮。含有此字的房子售价低7.5%。
Investment(投资):低价位房子被形容为"投资",意味房子状况欠佳,含有此字的房子售价低6.6%。
Investor(投资者):对买家而言,这个字代表破旧、不值钱,含有此字的房子售价低6.6%。
Potential(潜力):房子有潜力似乎是好事,但是买家会觉得工程未完或缺乏他们想要的配备。含有此字的房子售价低4.3%。
Bargain(便宜货):如果你觉得你的房子很划算,让价钱显示出这一点就好,不要宣传为"便宜货",否则售价会低3.5%。
Opportunity(机会):做生意时,"机会"的含意正面,但在房地产刚好相反,也许暗示"投资机会"或"修好转售机会",对买家具负面意义,售价低2%。
Nice(不错):对中低价位的房子而言,"不错"非常主观,特别是"不错的房子",让买家自行理解"不错"的意义。含有此字的房子售价低1%。(世界日报报道)


           






   


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