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人不到美国,可以在美国买房吗? (2013-6-26 22:52:00)


人不到美国,可以在美国买房吗?
答案是:可以.
现在许多国人在美国买房,有的客人自始至终人都没有到美国,也可以买房,并且顺利出租.那么本人不在美国,如何签署文件呢?这里有一个至关重要的文件,就是授权书,英文叫Power of Attorney,简称POA.有了POA,即使本人不到现场,你在美国的被授权人可以替你签署一切文件.
在签协议阶段,其实不需要POA,协议文件可以通过电子邮件或传真的方式来完成签字.只有在房屋过户阶段,即close的时候才需要用到POA。 在过户当天,由被授权人到律师楼签署所以文件,当天完成过户手续,当日即拿钥匙.
这个被授权人可以是您在当地的亲戚或朋友,或是您的代理律师.
在国内的人可以拿着POA表去美国在中国的大使馆或领事馆去做公证,然后快递回美国就可以了。
POA对美国其它州或其它城市居住的购房者也适用,方便快捷,省时,省力,还省钱.
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